경북 고령군 성산면 기족리 103 대지 경매 2025타경32271 — 감정가 94,234,000원 · 최저가 65,964,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 대구서부지원에서 진행하는 경북 고령군 성산면 기족리 103 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2025타경32271
소재지	경상북도 고령군 성산면 기족리 103
물건 종류	대지 · 전용 66.00㎡(약 20평)
감정가	94,234,000원
최저가	65,964,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	6,596,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
토지 면적	374㎡(약 113.1평) · 2필지
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1955년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지[기호(1),(2)]는 경상북도 고령군 성산면 기족리 소재 '기족마을 내 기족마을회 관' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 '동고령IC'에서 서측으로 이어지는 '광주대 구고속도로' 북측 일대의 농촌지역으로 마을 내 주택, 주변 농경지, 임야, 고속도로 남측 일대의 경지정리지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: - 기호(1) 토지까지는 직접적인 차량 접근 가능하나 기호(2) 토지는 지적도상 맹지상태로 인접 주택지(기족리 108번지)를 경유하여 차량 접근 할 수 있는 상태이며, 도보 약 7~8분 거리에 대중교통 구간버스 정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: ·기호(1) 대체로 남측으로 완만한 경사지대에 자체 평탄하게 형성되어 있는 부정형의 토지로서, 현 재 '단독주택 부지'로 이용되고 있음. ·기호(2) 대체로 남측으로 완만한 경사지대에 자체 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 현재 인접토지(기족리 108번지)와 일단으로 타인소유로 추정되는 '단독주택 및 부속건물 부지'로 이용되고 있음.
인접 도로상태: ·기호(1) 동측으로 약 3m 아스팔트포장도로, 북측으로 주변 주택지로 이어지는 진입도로 약 3m 아 스팔트포장도로 형성되어 있음. ·기호(2) 맹지상태이며, 인접지(기족리 108번지)를 경유하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2) 토지 공히「토지이용계획확인서」에 의거할 때 "계획관리지역, 성장관리계획 구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>"에 해당함.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.