대구 서구 내당동 923-166 도로 경매 2025타경32101 — 감정가 23,103,000원 · 최저가 11,320,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 대구서부지원에서 진행하는 대구 서구 내당동 923-166 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2025타경32101
소재지	대구광역시 서구 내당동 923-166
물건 종류	도로
감정가	23,103,000원
최저가	11,320,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	1,132,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재"대구서도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1,2): 전반적으로 완만한 경사지대에 부정형 평지로 "도로" 로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1): 북측으로 왕복 4차선 규모의 도로와 접하며 본건이 폭 약 2~3미터 정도의 도로의 일부입니다. 기호(2): 서측으로 폭 약 3미터 정도의 도로에 접하며 본건이 폭 약 2미터 정도의 도로의 일부입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역,상 대보호구역(2021-06-16)(상지유치원),상대보호구역(2022-03.21)(대구서도초등학 교),상대보호구역(대구내서초등학교),상대보호구역(동양유치원),주거환경개선지구 (주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다). 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역(2022-03.21)(대구서 도초등학교),상대보호구역(대구내서초등학교),상대보호구역(동양유치원),주거환경 개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다).

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토지만 매각

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.