대구 달서구 월성동 189-1 답 경매 2025타경31984 — 감정가 261,853,000원 · 최저가 44,008,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 월성동 189-1 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 '효성중학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 나지, 아파트단지, 근린상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황: 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 대상물건 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.