대구 달서구 신당동 1846 성서2단지주공아파트 208동 4층406호 아파트 경매 2025타경32009 — 감정가 95,000,000원 · 최저가 15,966,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 신당동 1846 성서2단지주공아파트 208동 4층406호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 신당동 소재 '신당초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '성서2단지 주공아파트' 제208동 제4층 제406호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 단지까지 차량의 진출입 가능하며, 본건 남서측으로 지하철2호선(계명대역) 및 인근에 버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 일련번호(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 제4층 제406호 단위세대로서, - 외벽: 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 내장 타일 등 마감, - 창호: 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.