대구 달서구 장기동 845 죽전역코오롱하늘채 101동 19층1904호 아파트 경매 2025타경31788 — 감정가 460,000,000원 · 최저가 322,000,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달서구 장기동 845 죽전역코오롱하늘채 101동 19층1904호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 '정동초교' 남동측인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경 은 보통시 됨.
교통상황: 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상38층(사용승인일자:2019.06.07)중 19층 1904호 로서, - 외 벽 : 하단부 화강석붙임, 상단부 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호 등.
이용상태: '아파트'로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등 구비되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.