경북 고령군 덕곡면 가륜리 44-14 단독주택 경매 2025타경31158 — 감정가 1,148,948,560원 · 최저가 1,148,948,560원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 대구서부지원에서 진행하는 경북 고령군 덕곡면 가륜리 44-14 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2025타경31158
소재지	경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-14
물건 종류	단독주택 · 전용 20.72㎡(약 6.3평)
감정가	1,148,948,560원
최저가	1,148,948,560원 (감정가의 100%)
입찰보증금	114,894,856원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
토지 면적	4,681㎡(약 1,416.0평) · 4필지
건축물대장	야영장시설 · 지상 1층 · 사용승인 2023년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상 토지는 경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 소재 ‘고령예마을’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정 은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상 토지(1): 남서향 급경사지대에 위치하나 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서 야영장 부지이며 일부 법면임. 대상 토지(3): 남서향 완경사지대에 위치한 자루형의 토지로서 주상용부지임. 대상 토지(4): 남서향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 야영장 및 일부 도로임. 대상 토지(5): 남서향 완경사지대에 위치한 막대형의 토지로서 야영장 진입로임.
인접 도로상태: 대상 토지(1): 지적도상 맹지이나 대상 토지(5)를 진입로로 이용하고 있음. 대상 토지(3,4,5): 서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접하며, 대상 토지(4)는 폭 약 3m 도로 일부임.
토지이용계획 및 제한상태: 대상 토지(1): 계획관리지역(2018-07-26), 성장관리계획구역(2024-01-25)((2024-01-27)(주거 형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 준보전산지(UFM200)임. 대상 토지(3): 계획관리지역(2018-07-26), 성장관리계획구역(2024-01-25)((2024-01-27)(주거 형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)임. 대상 토지(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역 (250m 제한지역), 준보전산지(UFM200)임. 대상 토지(5): 계획관리지역(2018-07-26), 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사 육제한구역(250m 제한지역), 준보전산지(UFM20…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.