대구 서구 비산동 2010-29 공장/지식산업센터 경매 2025타경546 — 감정가 5,982,639,330원 · 최저가 2,931,493,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 대구서부지원에서 진행하는 대구 서구 비산동 2010-29 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구서부지원 2025타경546
소재지	대구광역시 서구 비산동 2010-29
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 792.06㎡(약 239.6평)
감정가	5,982,639,330원
최저가	2,931,493,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	293,149,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 2층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ""대구북부시외버스터미널"" 서측 인근 ""대구염색일반산 업단지"" 내에 위치하며, 부근 일대는 다수의 중.소규모의 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 평탄한 토지로서 공업용 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2018-07-02), 소로1류(폭 10m∼12m)(2020-07-02) (접합), 가축사육제한구역, 재생사업지구(2018-07-0 2), 일반산업단지.

이 물건과 관련된 경매 상식

경매 유찰이란

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.