경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 4층 숙박시설 경매 2025타경4273 — 감정가 520,000,000원 · 최저가 364,000,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 4층 숙박시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	포항지원 2025타경4273
소재지	경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 962-1 구룡포여의주타워 가동 4층405호
물건 종류	숙박시설 · 전용 221.90㎡(약 67.1평)
감정가	520,000,000원
최저가	364,000,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	36,400,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
용도지역	일반상업지역
건축물대장	숙박시설 · 지상 9층/지하 2층 · 사용승인 2006년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 구룡포리 소재 "구룡포초등학교" 동측 인근에 위치하는 "구룡포여의주타워" 제가동 제4층 제405호로서 주위환경은 시장, 어판장, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 9층 건물 중 제4층 제405호로서 외벽: 화강석 및 복합판넬마감, 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 폴리싱타일, 데코타일, 타일 등 창호: 페어글라스창호, 새시창호 등 입니다.
이용상태: 숙박시설로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강시설비, 소화전설비, 천정형시스템냉·난방설비, 풀장관련설비 등이 되어 있습니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.