경북 포항시 남구 효자동 147-3 철도용지 경매 2024타경4507 — 감정가 4,864,115,000원 · 최저가 2,383,416,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 효자동 147-3 철도용지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	포항지원 2024타경4507
소재지	경상북도 포항시 남구 효자동 147-3
물건 종류	철도용지
감정가	4,864,115,000원
최저가	2,383,416,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	238,341,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
토지 면적	1,898㎡(약 574.1평) · 3필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지(기호1~3)은 경상북도 포항시 남구 효자동 소재 "효자지구 삼거리" 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 철도주변 기존 주택지, 공원, 근린상가 등으로 형성됨.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1~3) 사다리형지 내지 부정형지로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 전(기호1,3) 및 주차장(기호2)으로 이용중이며 기호(1~3) 남측 일부는 현황 '도로' 임.
인접 도로상태: 별첨 "지적개황도" 에서와 같이 본건 일부 포함 남측 인접지를 통해 폭 약 4미터 내외의 진입로 및 기호(3) 남측 폭 약 1~1.5미터 내외 골목길 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안 전법>. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 광장(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.