경북 포항시 남구 동해면 중흥리 189-2 전답 경매 2025타경4220 — 감정가 180,000,000원 · 최저가 126,000,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 동해면 중흥리 189-2 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지는 경상북도 포항시 남구 동해면 중흥리에 소재하는 "중흥마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을주변 농경지대로서 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장과의 거리 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태: 서측 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.