경북 영덕군 영해면 원구리 196 답 경매 2025타경10280 — 감정가 25,948,200원 · 최저가 8,901,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 영덕지원에서 진행하는 경북 영덕군 영해면 원구리 196 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	영덕지원 2025타경10280
소재지	경상북도 영덕군 영해면 원구리 196
물건 종류	답
감정가	25,948,200원
최저가	8,901,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	890,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.23 · D-13
토지 면적	3,587㎡(약 1,085.1평) · 2필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: -기호 1)~3),5) : 본건은 경상북도 영덕군 영해면 묘곡리 소재 ‘임실마을’ 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 임야 및 농경지 등으로 형성된 산간농경지대임. -기호 4) : 본건은 경상북도 영덕군 영해면 묘곡리 소재 ‘백일동마을’ 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임. -기호 6) : 본건은 경상북도 영덕군 영해면 묘곡리 소재 ‘묘곡2리사무소’ 남서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농경지대임. -기호 7) : 본건은 경상북도 영덕군 영해면 원구리 소재 ‘원구동마을’ 내에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. -기호 8) : 본건은 경상북도 …
교통상황: -기호 1)~3),5) : 본건 근거리까지 제 차량의 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 다소 불편함. -기호 4) : 본건까지 승용차 및 농기계의 출입이 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 다소 불편함. -기호 6) : 본건까지 농기계 등의 출입이 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 불편함. -기호 7),8) : 모두 본건까지 차량출입이 가능하며, 지방도변(기호7) 및 인근(기호8)에 위치하고있어 제반교통사정 보통임. -기호 9),10) : 모두 본건까지 소형승용차 및 농기계 등의 출입이 가능합며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정 다소 불편함. -기호 11),12) : 모두 본건까지 승용차 및 농기계 등의 출입이 가능하며, 대중교통수단 이용 …
형태 및 이용상태: -기호 1) : 부정형의 토지로서 북서향경사지의 휴경지(자연림)임. -기호 2) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 휴경지(자연림)임. -기호 3) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 묘지임. -기호 4) : 부정형의 토지로서 남동향경사지에 자체지반 대체로 평탄한 전임. -기호 5) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 휴경지(자연림)임. -기호 6) : 부정형의 토지로서 북향경사지의 휴경지(자연림)임. -기호7) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 답 및 도로임. -기호8) : 세장형의 토지로서 인접자와 등고 평탄한 답임. -기호9) : 부정형의 토지로서 북동향경사지의 전 및 일부 도로임. -기호10) : 부정형의 토지로서 남향경사지의 휴경지(자연림)임. -…
인접 도로상태: -기호 1)~3),5) : 지적도상 맹지임. -기호 4) : 본건 남서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 콘크리트포장도로에 접함. -기호 6) : 본건 남측으로 폭 약 2미터내외의 비포장도로와 접함. -기호 7) : 본건이 폭 약 3미터내외의 콘크리트포장도로가 통과하고 있음. -기호 8) : 본건 서측으로 폭 약 3미터내외의 콘크리트포장도로와 접함. -기호 9) : 본건이 폭 약 2~3미터내외의 콘크리트포장도로가 통과하고 있음. -기호10) : 본건 동측 및 서측으로 폭 약 2미터내외의 콘크리트포장도로가 개설되어있음. -기호11),12) : 본건 북측으로 폭 약 2~3미터내외의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000), 공장설립승인지역, 공장설립제한지역, 영농여건불리농지 - 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000), 가축사육제한구역(일부제한구역_500), 공장설립제한지역, 영농여건불리농지 - 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000), 공장설립제한지역, 영농여건불리농지 - 기호 4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200), 공장설립승인지역 - 기호 5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500), 공장설립제한지역, 영농여건불리농지 - 기호 6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_1000), 공장설립승인지역 - 기호 7) : …

이 물건과 관련된 경매 상식

지분경매와 공유물분할청구

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

영덕군 매각기일이 가까운 경매물건

경상북도 영덕군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.