경북 울진군 후포면 후포리 791-2 단독주택 경매 2024타경120 — 감정가 1,810,504,800원 · 최저가 304,293,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 영덕지원에서 진행하는 경북 울진군 후포면 후포리 791-2 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 "후포항" 북서측 원거리에 위치하며, 부근일대 는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호 1,2)일체로 부정형의 완경사지에 자체지반 평탄한 주거용건부지입니다.
인접 도로상태: 북측으로 왕복 2차선의 도로와 접하며, 북서측으로 폭약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1):계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일 반형 전부제한), 준보전산지, 영농여건불리농지, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함) 기호 2):계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일 반형 전부제한), 준보전산지

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.