경북 청송군 부남면 대전리 산120 임야 경매 2025타경179 — 감정가 179,590,800원 · 최저가 43,120,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 의성지원에서 진행하는 경북 청송군 부남면 대전리 산120 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 청송군 부남면 대전리 소재 "나실마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건(기호①) 및 본건 인근 기호(②,③)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 북하향 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서 자연림상태임. (기호① 토지 일부는 자체 도로 개설되어 있음.)
인접 도로상태: 기호1) 북측으로 폭 약 2M 내외의 도로와 접함. 기호2),3) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준 보전산지. 기호2),3) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.