경북 김천시 모암동 119-75 대지 경매 2025타경11410 — 감정가 354,438,000원 · 최저가 173,674,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 김천지원에서 진행하는 경북 김천시 모암동 119-75 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 김천시 성내동 소재 "김천여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대로 단독주택, 학교, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 소형차량 진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태: 기호1: 부정형 완경사의 토지로서, 자체는 대체로 등고평탄한 주거나지 상태임. 기호2: 부정형 완경사의 토지로서, 기호1,3토지의 진입도로, 주거나지 및 일부 법면 상태임. 기호3: 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지, 일부 도로 및 법면 상태임.
인접 도로상태: 기호1: 공부상 맹지이나 서측으로 기호2,3토지을 통하여 폭 약2미터의 진입도로가 개설되어 있음. 기호2: 북서측으로 폭 약4미터의 포장도로에 접함. 기호3: 공부상 맹지이나 북측으로 기호2토지을 통하여 폭 약2미터의 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1~3: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-30)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.