경북 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층111호 근린생활시설 경매 2025타경322 — 감정가 801,000,000원 · 최저가 801,000,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 김천지원에서 진행하는 경북 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층111호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경북 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층111호 근린생활시설 경매 법원 사진 1

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사건번호	김천지원 2025타경322
소재지	경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층111호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 99.84㎡(약 30.2평)
감정가	801,000,000원
최저가	801,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	80,100,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	19㎡(약 5.7평)
용도지역	중심상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 15층/지하 3층 · 사용승인 2015년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 김천시 남면 옥산리 소재 KTX ‘김천구미역’ 북측 인근에 위치하는 집합건물인 ‘영무메트로’ 제1층 제108호 및 제1층 제111호 구분건물로서, 주위는 KTX ‘김천구미역’ 역세권 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제차량출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조: 본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트구조 평지붕 지상15층 업무시설 및 근린생활시설 중 제1층 제108호 및 제1층 제111호로서 - 사용승인일 : 2015.06.08. - 외벽 : 외장타일붙임 및 콘크리트몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽 : 콘크리트몰탈위페인팅 및 샌드위치판넬, 타일 등 마감 - 천정 : 콘크리트몰탈위 페인트 등 마감 - 바닥 : 콘크리트몰탈위 에폭시코팅 등 마감 - 창호 : 샤시창호에 강화페어글라스끼움 등입니다.
이용상태: 본건 집합건물의 번호 (1) 제1층 제108호 구분소유건물과 번호 (2) 제1층 제111호 구분소유 건물, 제시외인 제1층 제110호 구분소유건물은 벽체를 개방하여 일단으로 근린생활시설 (일반음식점)으로 이용하였으나, 현재 공실상태입니다.
설비내역: 본건 '영무메트로' 집합건물은 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 공동위생 설비 등이 되어 있습니다.

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