지분경매와 공유물분할청구
지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.
경북 구미시 공단동 282-71 공장/지식산업센터 경매 2025타경11405 — 감정가 2,364,901,800원 · 최저가 1,655,431,000원
노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 공단동 282-71 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 김천지원 2025타경11405 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 구미시 공단동 282-71 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 2,234.92㎡(약 676.1평) |
| 감정가 | 2,364,901,800원 |
| 최저가 | 1,655,431,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 165,543,100원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 토지 면적 | 3,932㎡(약 1,189.4평) · 2필지 |
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 1층 · 사용승인 2004년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 토지이용계획
- 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 ‘도레이 첨단소재 구미1공장’ 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 국가산업단지 내의 각종 공장들로 형성되어 있음.
- 토지이용계획
- 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 ‘도레이 첨단소재 구미1공장’ 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 국가산업단지 내의 각종 공장들로 형성되어 있음.
- 부합물 및 종물
- (1)교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대 체로 보통인 편임. (2)토지의 형태 및 이용상황 기호(1)토지는 인접지대와 등고, 평탄한 대체로 가로장방형에 가까운 공업용건부지 및 일 부 현황 도로로 이용중이고, 기호(4)토지는 폭 약8m의 포장된 도로로 이용중임. (3)도로상태 기호(1)토지는 동측으로 폭 약8m의 포장도로(기호(4)토지)와 접하고, 남측으로 본건 일부 를 활용한 폭 약8m의 포장도로와 접함. (4)토지이용계획 및 공법상 제한상태 각 토지 공히 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 재생사업지구(구미국 가1단지), 산업시설구역이며, 기호(2)토지는 대로3류(폭25~30m)(접합), 소하천구역…
- 부합물 및 종물
- (1)교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대 체로 보통인 편임. (2)토지의 형태 및 이용상황 기호(1)토지는 인접지대와 등고, 평탄한 대체로 가로장방형에 가까운 공업용건부지 및 일 부 현황 도로로 이용중이고, 기호(4)토지는 폭 약8m의 포장된 도로로 이용중임. (3)도로상태 기호(1)토지는 동측으로 폭 약8m의 포장도로(기호(4)토지)와 접하고, 남측으로 본건 일부 를 활용한 폭 약8m의 포장도로와 접함. (4)토지이용계획 및 공법상 제한상태 각 토지 공히 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 재생사업지구(구미국 가1단지), 산업시설구역이며, 기호(2)토지는 대로3류(폭25~30m)(접합), 소하천구역…
- 부합물 및 종물
- (1)건물의 구조 - 기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 판넬 및 인테리어, 타일 등 마감 바닥 : 하드너, 타일 등 내장바닥재 마감 천정 : 텍스 등 내장마감재 마감 창호 : 섀시창호 마감 - 기호(3)일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬, 벽지, 타일 등 내장마감재 마감 바닥 : 하드너, 타일 등 내장마감재 마감 창호 : 섀시 창호 마감 (2)이용상황 - 기호(2) 공장(일부 사무실 포함) - 기호(3) 1층 작업장, 2층 사무실 (3)위생 및 냉난방설비, 기타설비 각 건물에 위생 및 급배수설비 되어 있고, 천정매립형 시스템에어컨 설비되어 있음.
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