경북 김천시 아포읍 국사리 777-23 전 경매 2025타경11277 — 감정가 136,100,800원 · 최저가 32,677,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 김천지원에서 진행하는 경북 김천시 아포읍 국사리 777-23 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 김천시 아포읍 국사리 소재 ""아포중학교"" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 소규모 창고, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 본건 북측으로 폭 약 2~3미터의 비포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)), 고속국도법상의접도구역(경부고속도로), 접도구역(경부 고속도로(접도구역))임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.