경북 구미시 옥성면 농소리 산72-1 임야 경매 2025타경11226 — 감정가 771,338,400원 · 최저가 539,937,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 옥성면 농소리 산72-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 구미시 옥성면 농소리 소재 ""이실마을"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 순수산림지대로 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건의 북동측으로 임도가 개설되어 있으며, 제 교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태: 부정형으로 남향경사의 임야로 자연림 및 임도 상태이며, 북동측 일부는 사방댐이 설치되어 있으며, 인접지 능소리 914번지 일대 극히 일부는 잡종지 상태임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지이나 북동측으로 임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) , 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집700m이내 (환경관리과문의)), 역사문화환경보존지역(3구역 (농소리 은행나무)), 배출시설설치제한지역 , 보전산지, 임업용산지, 준보전산지

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토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.