경북 구미시 금전동 산31-1 임야 경매 2025타경11206 — 감정가 1,131,066,800원 · 최저가 271,568,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 금전동 산31-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	김천지원 2025타경11206
소재지	경상북도 구미시 금전동 산31-1
물건 종류	임야 · 전용 59,206.00㎡(약 17909.7평)
감정가	1,131,066,800원
최저가	271,568,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	27,156,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	73,799㎡(약 22,324.1평) · 4필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 구미시 금전동 소재 ""구미외국인투자전용단지"" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 임야, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량의 점근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 (1~4) 공히 대체로 북동측 하향 급경사지에 위치한 임야로 (1,3,4) 부정형, 기호 (2)는 장방형 토지임.
인접 도로상태: 기호 (1~3)은 지적도 상 북서측 일부 지목 ‘도로’인 필지(금전동 757, 금전동 산67,‘국’소유)와 접해있으나 현황 북측 일부 폭 약 2미터의 비포장농로 외 대부분 자연림 상태 이고, 기호 (4)는 지적도 상 맹지이고 북측 일부에 폭 약 3미터에 본건 진입로가 있으며, 본건 기호 (1, 4) 북측으로 경관녹지(금전동 827, ‘구미시’ 소유)를 사이에 두고 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 (1)은 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(20090027)(접합), 가축사육제한구역(절대제 한구역(전 축종 제한)), 준보전산지, 기호 (2, 3)은 공히 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(20090027), 가축사육제한구역(절대 제한구역(전 축종 제한)), 준보전산지, 기호 (4)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 준보전산지임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.