경북 경주시 강동면 왕신리 480-4 공장/지식산업센터 경매 2026타경10116 — 감정가 841,765,600원 · 최저가 841,765,600원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 강동면 왕신리 480-4 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경북 경주시 강동면 왕신리 480-4 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

경북 경주시 강동면 왕신리 480-4 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 2

경북 경주시 강동면 왕신리 480-4 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 3

경북 경주시 강동면 왕신리 480-4 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 4

경북 경주시 강동면 왕신리 480-4 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 5

경북 경주시 강동면 왕신리 480-4 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6

사건번호	경주지원 2026타경10116
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 480-4
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 641.87㎡(약 194.2평)
감정가	841,765,600원
최저가	841,765,600원 (감정가의 100%)
입찰보증금	84,176,560원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	582㎡(약 176.1평) · 3필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 2015년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 강동면 왕신리 왕신2리경로당 동측 인근에 위치한 토지로서 부근은 중소규모공장, 근생시설, 주택, 농경지 등으로 형성됨.
교통상황: 본건까지 차량진입 가능하고 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 3필일단지 부정형이며 완경사지로서 이용상황은 공장, 사무실 등 상업용건부지임
인접 도로상태: 동측으로 노폭 6미터 현황도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일이란

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경주시 매각기일이 가까운 경매물건

경상북도 경주시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.