오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경북 경주시 현곡면 금장리 324-5 트리움하우스 7층704호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경10108 — 감정가 131,000,000원 · 최저가 91,700,000원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 현곡면 금장리 324-5 트리움하우스 7층704호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 경주지원 2026타경10108 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 현곡면 금장리 324-5 트리움하우스 7층704호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 84.73㎡(약 25.6평) |
| 감정가 | 131,000,000원 |
| 최저가 | 91,700,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 9,170,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 9층 · 사용승인 2015년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "금장초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건 오피스텔부지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건 중 7층 704호 단위세대로서, (사용승인일 : 2015.10.15) - 외벽 : 몰탈위 페인트, 화강석 및 본타일 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호입니다.
- 이용상태
- '오피스텔'로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있습니다.
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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
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