토지별도등기 주의사항
토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.
경북 경주시 감포읍 전동리 95-8 전답 경매 2026타경10043 — 감정가 110,880,000원 · 최저가 77,616,000원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 감포읍 전동리 95-8 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 경주지원 2026타경10043 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 감포읍 전동리 95-8 |
| 물건 종류 | 전답 |
| 감정가 | 110,880,000원 |
| 최저가 | 77,616,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 7,761,600원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상북도 경주시 감포읍 전동리 소재 "감포축구장" 동측 부근 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농가주택등 으로 형성된 지역임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하나 ,제반 교통사정 은 불편한 편임
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고 대체로 평탄하며 '주거나지'임
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >
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