경북 경주시 황성동 1074-2 협성휴포레황성아파트 104동 14층140 아파트 경매 2026타경114 — 감정가 367,000,000원 · 최저가 256,900,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 황성동 1074-2 협성휴포레황성아파트 104동 14층140 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "유림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 아파트단지까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕(104동) 17층건 중 14층 1405호 단위세대로서, (사용승인일 : 2018.02.22) - 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태: '아파트'로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.