경북 경주시 건천읍 대곡리 1439-3 단독주택 경매 2026타경106 — 감정가 159,097,300원 · 최저가 111,368,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 건천읍 대곡리 1439-3 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경주시 건천읍 대곡리 소재 "숲리마을" 내에 연접하여 위치하며, 부근은 순수농촌 및 주변농경지대로서 농가주택과 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 남서측 인근으로 국도와 중앙선철도가 통과하고 있습니다.
교통상황: 국도 인근에 소재하고 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 기호 1, 3, 4는 차량출입이 불가능하나 기호 5는 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태: 기호 1: 대략 사다리형, 기호 3~5: 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 기호 1: 단독주택부지, 기호 3, 단독주택부지 및 주거나지, 기호 4, 5: 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 기호 1, 3, 4: 지적도상 맹지이나 기호 5를 통하여 출입하며, 기호 5는 남측으로 폭 3~4미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 3~5: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-21) 가축사육제한구역(2023-06-08) (일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>에 속합니다.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.