경북 경주시 성동동 420-33 동부이끌림7차 5층503호 오피스텔 경매 2026타경105 — 감정가 122,000,000원 · 최저가 85,400,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 성동동 420-33 동부이끌림7차 5층503호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 성동동 소재 "경주역" 북동측 인근에 위치하는 "동부이끌림7차 5층 503호" 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조: (가) 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 중 제5층 제503호 단위세대로서, 외벽: 스톤코트, 석재 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 바닥재 및 타일 등 창호: 샷시창호 등임.
이용상태: 오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역: 급ㆍ배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.