경북 경주시 황성동 792-14 주건축물제1동 1층비101호 상가 경매 2026타경98 — 감정가 296,000,000원 · 최저가 207,200,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 황성동 792-14 주건축물제1동 1층비101호 상가 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "현진에버빌1차아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 나지, 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건이 소재하는 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 9층 건물 내 1층비101호 구분건물로서, (사용승인일 : 2023.06.23) 외 벽 : 석재, 강화유리 등 마감 바 닥 : 에폭시 및 일부 타일 등 마감 천 정 : 콘크리트 노출 천정 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태: 본건은 점포이나 내부에 비품, 집기 등이 적어 구체적인 업종은 파악 곤란함.
설비내역: 본 점포에 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.