경북 경주시 산내면 대현리 1959-8 임야 경매 2026타경37 — 감정가 167,605,000원 · 최저가 57,489,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 산내면 대현리 1959-8 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 범골마을 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 풀빌라, 하천, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 차량 접근 가능하며 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 동하향의 완경사지대의 사다리형 토지로서 토지임야로 이용 중임.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 5.5M 정도의 콘크리트포장도로에, 북동측으로 폭 3.5M 정도의 콘크리트포 장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역(2017-03-15)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, <추가기재>가축분뇨 배출시설 설치 제한지 역(2018.11.29).

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.