경북 경주시 북군동 359-3 답 경매 2025타경613 — 감정가 882,623,000원 · 최저가 211,918,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 북군동 359-3 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경주시 북군동 소재 "한화리조트" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 펜션, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1-3)공히 세장형에 가까운 토지로서 자체등고 평탄한 편이며, 농경지(답)임.
인접 도로상태: 기호(1): 북측으로 세로와 접함. 기호(2,3): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 보전녹지지역, 특화경관지구, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 소하천구역(북군천), 소하천예정지(북군천). 기호(2): 보전녹지지역, 특화경관지구, 중로3류(폭12m-15m)접함), 가축사육제한구역 (일부제한(200)), 소하천예정지(북군천). 기호(3): 보전녹지지역, 특화경관지구, 중로3류(폭12m-15m)접함), 가축사육제한구역 (일부제한(200)).

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.