경북 경주시 현곡면 남사리 산133 임야 경매 2026타경5 — 감정가 90,922,800원 · 최저가 21,830,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 현곡면 남사리 산133 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경주시 현곡면 남사리 소재 "남사저수지" 남측 원거리에 소재하는 임야로서 주위는 임야지대로 형성되어있으며 환경은 보통임
교통상황: 본건까지 제반차량 진입이 불가능함
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지 임야로서 자연림 상태임
인접 도로상태: 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), 역사문화환경보존지역, 공익용산지, 보전산지 ,국립공원, 공원자연보존지구

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.