지분경매와 공유물분할청구
지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.
경북 경주시 서면 사라리 362 단독주택 경매 2025타경10792 — 감정가 19,700,200원 · 최저가 3,311,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 서면 사라리 362 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 경주지원 2025타경10792 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 서면 사라리 362 |
| 물건 종류 | 단독주택 · 전용 36.36㎡(약 11평) |
| 감정가 | 19,700,200원 |
| 최저가 | 3,311,000원 (감정가의 17%) |
| 입찰보증금 | 331,100원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1962년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경주시 서면 사라리 "사라제일교회" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 농촌마을 등이 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 세로 개설되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(1200)).
이 물건과 관련된 경매 상식
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
명도확인서
명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.
경주시 매각기일이 가까운 경매물건
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