경북 경주시 황성동 1074-1 황성케이씨씨스위첸 제103동 제3층 제3 아파트 경매 2025타경10766 — 감정가 296,000,000원 · 최저가 296,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 황성동 1074-1 황성케이씨씨스위첸 제103동 제3층 제3 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	경주지원 2025타경10766
소재지	경상북도 경주시 황성동 1074-1 황성케이씨씨스위첸 제103동 제3층 제301호
물건 종류	아파트 · 전용 84.49㎡(약 25.6평)
감정가	296,000,000원
최저가	296,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	29,600,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	48㎡(약 14.4평)
용도지역	제1종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 20층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상북도 경주시 황성동 1074-1번지 "황성 KCC스위첸" 103동 3층 301호 단위세대에 대한 평가로서 인근은 대단지 아파트 등으로 형성된주택지대임.
교통상황: 차량출입 자유로우며 대중교통사정 편리함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층건 아파트건물 중 3층 301호 단위세대로서(사용승인일 2018.01.19) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역: 상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.