경북 경주시 외동읍 석계리 1304-5 공장/지식산업센터 경매 2025타경595 — 감정가 1,372,092,400원 · 최저가 960,465,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 외동읍 석계리 1304-5 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경주시 외동읍 석계리 소재 "경주석계일반산업단지" 북서측 인근에 위치합니다. 부근은 산업단지에 연계된 공업지대로서 각종 공장, 농경지, 나지 등이 혼재하고, 북동측 및 남동측 인근으로 산업단지가 입지하여 있으며, 남서측으로 농경지대가 이어져 있습니다.
교통상황: 산업단지에 인근하여 있고, 간선도로 접근성이 양호하므로 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있고, 기호 1, 3: 공장용지로 이용 중이며, 기호 5: 도로의 일부입니다.
인접 도로상태: 남서측으로 폭 4~5미터 정도의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1: 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3, 5: 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.