경북 영주시 평은면 평은리 923 대지 경매 2025타경100414 — 감정가 22,314,600원 · 최저가 15,620,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 안동지원에서 진행하는 경북 영주시 평은면 평은리 923 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 영주시 평은면 평은리 소재 ""평은마을"" 내에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지대 이상의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2013-09-16), 자연취락지구(평은) 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한)), 상대보호구역(평은초등학교(상대보호구역))

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.