경북 영주시 장수면 성곡리 산83 임야 경매 2025타경10907 — 감정가 24,277,536원 · 최저가 8,327,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 안동지원에서 진행하는 경북 영주시 장수면 성곡리 산83 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 영주시 장수면 성곡리 소재 '성곡마을' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 채석장 및 자연림 등으로 형성되어있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 제반교통사정 불편합니다.
형태 및 이용상태: 본건은 삼각형의 토지로서, 동측 및 북측 하향 급경사지대 내 위치하며, '자연림 및 잡종지(일부 채석장)' 입니다.
인접 도로상태: 임야도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-23)(배출시설면적 900㎡ 이상 가축(소, 말, 양, 사슴) 사육 또는 일부 가축(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가), 가축사육제한구역(2024-09-23)(일부 가축(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소, 메추리) 사육 불가), 준보전산지입니다.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.