대구 북구 노원동3가 187-71 공장/지식산업센터 경매 2026타경100998 — 감정가 1,097,886,100원 · 최저가 768,520,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 노원동3가 187-71 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2026타경100998
소재지	대구광역시 북구 노원동3가 187-71
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 292.11㎡(약 88.4평)
감정가	1,097,886,100원
최저가	768,520,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	76,852,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 1층 · 사용승인 2013년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재'대구제3산업단지' 내에 위치하고, 주위일대는 중소 규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
부합물 및 종물: 1) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정 무 난한 편임. 2) 형태 및 이용상황 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, "공업용건부지'로 이용중임. 3) 접면도로상태 본건 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 4) 토지이용관계 및 공법상 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재 생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 5) 공부와의 차이 없음.
부합물 및 종물: 1) 건물의 구조 기호(2) 일반철골구조 티155단열판넬지붕 단층건으로서 -주기둥: H-Beam(300x150mm) -벽체: 샌드위치판넬잇기 등 마감 -바닥: 칼라 하드너 등 마감 -창호: 페어글래스 등 마감. 2) 이용상황 공장으로 이용중임. 3) 부대설비 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 붙임'지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 상기 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 2015.5.26일 증축허가를 받아 건축한 건물로 일반건축물대장에 등재되어 있음. 6) 기타 본건 건물은 기준시점 현재 운휴로 인한 폐문부재로 일반건축물대장상의 내부현황, 외부 에서 투시 가능한 내부전경, 인근주민탐문 등을 참착하여 표준적인 이용상…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.