대구 수성구 범어동 22-4 다가구주택 경매 2026타경100543 — 감정가 1,081,582,200원 · 최저가 757,108,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 범어동 22-4 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2026타경100543
소재지	대구광역시 수성구 범어동 22-4
물건 종류	다가구주택
감정가	1,081,582,200원
최저가	757,108,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	75,710,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	일반상업지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '동천초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대이고, 여타일대는 법원유관업종 사무실 및 일반음식점, 소매점 등으로 형성된 후면상가지대로서, 위치 및 주위환경은 보통임.
위치/주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '동천초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대이고, 여타일대는 법원유관업종 사무실 및 일반음식점, 소매점 등으로 형성된 후면상가지대로서, 위치 및 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통수단이용등 제반교통사정은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통수단이용등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.

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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)

법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).

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명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.