대구 동구 각산동 1103-2 다가구주택 경매 2026타경100266 — 감정가 1,017,416,840원 · 최저가 712,192,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 각산동 1103-2 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 기호(1)토지는 대구광역시 동구 각산동 소재‘나불지' 남동측 인근에 위치하고 있는 부 동산(주상용)으로서 부근은 신서혁신도시 주변의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다가구, 주상용 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 기호(1)토지까지 제반 차량 접근 용이하며 외곽 시가지내에 위치하고 있으나 인근에 시 내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 양호시됨.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1)토지는 세로장방형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 '주상용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1)토지는 북서측으로 약 7~8미터 가량의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별 법>

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.