대구 동구 덕곡동 336-1 전답 경매 2026타경100218 — 감정가 53,550,000원 · 최저가 53,550,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 덕곡동 336-1 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 동구 덕곡동 소재 "달구벌고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 및 자연림 등으로 혼재되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차랑의 접근이 가능하며, 간선도로(팔공산로)와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 동측 하향 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, 농경지(묵전) 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역, <추가기재>농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.