경북 영천시 북안면 신대리 산4-2 임야 경매 2026타경100173 — 감정가 34,017,074원 · 최저가 11,666,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 대구지방법원에서 진행하는 경북 영천시 북안면 신대리 산4-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 영천시 북안면 효리 소재 "효리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택, 농가창고 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 서측 하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡ 미만 젖소 제한)), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)), 가축사육제한구역 (전부제한300m(전 축종 사육제한)), 준보전산지임.

지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.