경북 영천시 신녕면 신덕리 산1 대지,임야,전답 경매 2025타경9928 — 감정가 186,370,000원 · 최저가 130,459,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 영천시 신녕면 신덕리 산1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경9928
소재지	경상북도 영천시 신녕면 신덕리 산1
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	186,370,000원
최저가	130,459,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	13,045,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
토지 면적	13,133㎡(약 3,972.7평) · 5필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 소재 '신녕IC' 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위일대는 자연림인 순수임야, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임
형태 및 이용상태: 일련번호 1)서측 및 남측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'임야(자연림), 일련번호 2)4)5)공히 동측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'임야(자연림), 일련번호 3)서측하향 완경사지대의 부정형의 토지로서,'묵전(휴경지)상태임.
인접 도로상태: 일련번호 1)2)북측으로 임야도상 미개설도로(연정리 산154, 지목:도로)와 접하나 진입불가능하며, 일련번호3)~5)임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 2)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 3)계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-…

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