경북 영천시 금호읍 냉천리 546 과수원 경매 2025타경639 — 감정가 424,498,000원 · 최저가 145,603,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 영천시 금호읍 냉천리 546 과수원 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경639
소재지	경상북도 영천시 금호읍 냉천리 546
물건 종류	과수원 · 전용 2,618.00㎡(약 791.9평)
감정가	424,498,000원
최저가	145,603,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	14,560,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.22 · D-12
토지 면적	3,980㎡(약 1,203.9평) · 2필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: (1)일련번호 1, 2) : 본건은 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 소재""금창교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 중소규모공장 등으로 형성되어 있습니다. (2)일련번호 3) : 본건은 경상북도 영천시 녹전동 소재 ""예정지"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. (3)일련번호 4, 5) : 본건은 경상북도 영천시 자양면 보현리 소재 ""보현자연수련원""북측에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. (4)일련번호 6) : 본건은 경상북도 영천시 임고면 매호리 소재 ""운천지"" 남동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: (1)일련번호 1, 2) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. (2)일련번호 3) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. (3)일련번호 4, 5) : 본건까지 차량접근은 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. (4)일련번호 6) : 본건까지 차량접근은 가능하며, 제반교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태: (1)일련번호 1, 2) : 사다리형에 가까운 부정형으로 전으로 이용중이며, 일부 비포장농로 입니다. (2)일련번호 3) : 부정형의 토지로 전기타(수목재배지)입니다. (3)일련번호 4) : 부정형의 토지로 묵전이며, 일부 현황도로입니다. (4)일련번호 5) : 부정형의 토지로 전기타(수목재배지)입니다. (5)일련번호 6) : 부정형의 토지로 휴경지이며 일부 제방입니다.
인접 도로상태: (1)일련번호 1, 2) : 지적도상 맹지이나, 본건 일부에 폭 약3미터 내외의 비포장 농로가 소재합니다. (2)일련번호 3) : 지적도상 맹지이나, 남서측으로 자연농로가 소재합니다. (3)일련번호 4) : 지적도상 구거부지와 인접해 있으며, 남동측으로 폭 약3미터 내외의 콘크 리트포장 도로(본건 일부포함)와 접합니다. (4)일련번호 5) : 지적도상 맹지이나 인접 구거부지를 경유하여 남동측으로 폭 약3미터 내외의 콘크리트포장 도로와 통합니다. (5)일련번호 6) : 남서측으로 구거부지에 개설된 폭 약3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: (1)일련번호 1) : 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제 한)) (2)일련번호 2) : 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제 한)) (3)일련번호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한)) (4)일련번호 4) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역 (5)일련번호 5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역 (6)일련번호 6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.