대구 북구 노원동3가 380-8 공장/지식산업센터 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경9889

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.

법원 비고 원문 일괄매각, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조), 제시외 건물 포함 목록3. 공장 공부상 스레트지붕이나 실제 판넬지붕임, 기숙사 공부상 세멘기와지붕이나 실제 슬래브지붕임, 지하실은 건축물대장상 및 실제 멸실임. 목록4. 공장(206.05㎡)및 공장(172.50㎡)은 실제 1동의 건물이며 공부상 스레트지붕이나 실제 판넬지붕임, 지하실 및 창고는 소재불명임, 변소는 건축물대장상 및 실제 멸실임.

모든 물건 기본 점검

등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.