경북 영천시 봉동 822 공장/지식산업센터 경매 2025타경9810 — 감정가 2,164,927,440원 · 최저가 1,515,449,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 영천시 봉동 822 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 경상북도 영천시 봉동 소재 <영천도남농공단지> 내에 위치하며, 부근일대는 중ㆍ소규모의 공장, 공업나지 등으로 형성되어 있음.
부합물 및 종물: 가. 형태 및 이용상황 기호(1) : 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어있는 세장형의 토지로서 공업용 건부지임. 기호(2) : 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서 도로임. 기호(3) : 북서측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 법면임. 나. 인접도로상태 기호(1) : 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로(기호(2))와 접함. 기호(2) : 본건이 폭 약 8미터 내외의 포장도로임. 기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호(1),(3) : 일반공업지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과 문의하시기바람), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육…
부합물 및 종물: 기호(가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서 주기둥 : H-Beam 400 x 200mm 벽체 : 샌드위치판넬잇기 등 마감 바닥 : 칼라하드너 등 마감 천장 : 철골트러스 노출 등 마감 창호 : 샷시 창호임. 이용상황 1층 : 공장 2층 : 사무실 등

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.