경북 경산시 진량읍 선화리 1089 윤성1차아파트윤성코아 상가107동 5 근린시설 경매 2025타경9664 — 감정가 439,000,000원 · 최저가 439,000,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 진량읍 선화리 1089 윤성1차아파트윤성코아 상가107동 5 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경9664
소재지	경상북도 경산시 진량읍 선화리 1089 윤성1차아파트윤성코아 상가107동 5층501호
물건 종류	근린시설 · 전용 874.28㎡(약 264.5평)
감정가	439,000,000원
최저가	439,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	43,900,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 18층 · 사용승인 1995년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 "연지" 남동측 인근에 위치하는 윤성1차 아파트 윤성코아 상가107동 5층 501호로서, 부근은 아파트, 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
위치/주위환경: 본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 "연지" 남동측 인근에 위치하는 윤성1차 아파트 윤성코아 상가107동 5층 501호로서, 부근은 아파트, 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조: 일련번호(가): 철근콘크리트조 슬래브 및 파이프지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 외장타일 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.