대구 동구 신천동 286-2 부띠크시티오피스텔 6층618호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경9618 — 감정가 57,000,000원 · 최저가 27,930,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 신천동 286-2 부띠크시티오피스텔 6층618호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구역" 남서측 인근에 위치하는 "부띠크시티오 피스텔 6층 618호" 단위세대로서, 주변은 오피스텔, 업무시설, 근린상가 및 숙박시설 등 으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 오피스텔 빌딩까지 차량의 진출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근 성 등을 고려할 때 오피스텔로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 중 6층 618호 단위 오피스텔로서, - 외벽 : 화강석, 복합판넬 및 세멘모탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소방설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.