대구 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 6층605호 아파트 경매 2025타경1295 — 감정가 107,000,000원 · 최저가 107,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 6층605호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "현대시티아울렛 대구점" 북측 인근에 위치하는 '동대 구유성푸르나임 제6층 제605호(통칭 "102동 605호")'단위세대로서, 부근 일대는 대형판매점, 업무용 빌딩, 위락시설 및 근린상가 등으로 형성된 상업지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 철도역, 도시철도(1호선) 및 동대 구로 등이 있어 제반교통 사정은 무난합니다.
건물의 구조: 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 제6층 제605호로 외벽: 화강석, 복합판넬, 몰탈위 페인트, 페어그라스 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창입니다.
이용상태: 가) 공동주택(도시형생활주택)입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 방송설비, 도시가스공급설비 및 개별난 방설비 등 되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.