우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
대구 북구 산격동 1308-13 4층502호 다세대주택 경매 2025타경9094 — 감정가 108,000,000원 · 최저가 37,044,000원
우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 산격동 1308-13 4층502호 다세대주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경9094 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 북구 산격동 1308-13 4층502호 |
| 물건 종류 | 다세대주택 · 전용 60.14㎡(약 18.2평) |
| 감정가 | 108,000,000원 |
| 최저가 | 37,044,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 3,704,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 1991년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "경북대학교 북문" 북측 인근에 위치하며 주위는 동류 형의 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 관련 소규모 상가 등이 혼재하여 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 4층 502호 단위세대로서 외 벽 : 외장타일 및 몰탈위페인팅 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다.
- 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
다세대와 다가구의 차이
다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.
북구 매각기일이 가까운 경매물건
- 대구 북구 읍내동 786-3대지,임야,전답 · 최저가 775,796,000원 · 2026.10.13
- 대구 북구 복현동 산13임야 · 최저가 7,017,499,000원 · 2026.10.13
- 대구 북구 서변동 1755-5다가구주택 · 최저가 125,285,000원 · 2026.10.13
- 대구 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 206동 10층1005호아파트 · 최저가 174,000,000원 · 2026.10.13
- 대구 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 102동 9층908호아파트 · 최저가 100,000,000원 · 2026.10.13
- 대구 북구 산격동 1428단독주택다가구 · 최저가 722,460,000원 · 2026.10.13
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.