경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
대구 수성구 범물동 1403 더트루엘수성 근린생활시설 경매 2025타경9007 — 감정가 346,000,000원 · 최저가 83,075,000원
우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 범물동 1403 더트루엘수성 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경9007 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층105호 |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 75.15㎡(약 22.7평) |
| 감정가 | 346,000,000원 |
| 최저가 | 83,075,000원 (감정가의 24%) |
| 입찰보증금 | 8,307,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 25층 · 사용승인 2022년 |
이 물건과 관련된 경매 상식
공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)
상가건물을 공유하다 분할을 위한 경매로 소유자가 바뀐 경우에도 양수인은 임대인 지위를 승계한다. 소유권 이전 전에 생긴 연체차임·관리비는 원칙적으로 양수인에게 넘어가지 않지만, 임대차 종료 후 양수인이 보증금을 돌려줄 때는 특별한 사정이 없는 한 보증금에서 당연히 공제된다.
명도 강제집행은 실제로 어떻게 진행되나
명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.
수성구 매각기일이 가까운 경매물건
- 대구 수성구 범물동 1328 범물서한화성아파트 102동 12층1205호아파트 · 최저가 184,100,000원 · 2026.10.20
- 대구 수성구 황금동 272 신천지타운 207동 1층106호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 289,800,000원 · 2026.10.20
- 대구 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 8층801호근린생활시설 · 최저가 667,000,000원 · 2026.10.20
- 대구 수성구 대흥동 873-1 그루타워 1동 8층802호근린생활시설 · 최저가 520,000,000원 · 2026.10.20
- 대구 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 10층1004호오피스텔 · 최저가 170,800,000원 · 2026.10.20
- 대구 수성구 황금동 705-1 황금미진아파트상가 3층302호근린생활시설 · 최저가 215,600,000원 · 2026.10.20
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.