대구 남구 대명동 1633 파크아파트 시동 10층1010호 아파트 경매 2025타경9004 — 감정가 150,000,000원 · 최저가 105,000,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 남구 대명동 1633 파크아파트 시동 10층1010호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ""안지랑역"" 북서측 인근에 위치하는 파크아파트 제시동 제10층 제1010호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노선상가 등 일 반주거지대임.
교통상황: 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철 '안지랑역' 등이 소재하 는 등 제반교통사정 보통임.
건물의 구조: 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상11층건 내 제10층 제1010호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.