대구 수성구 범어동 406-2 단독주택다가구 경매 2025타경8429 — 감정가 2,088,574,500원 · 최저가 1,462,002,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 범어동 406-2 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '수성구청역' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주택지대로서 단독주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서, 남측 하향 완경사지에 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 '단독주택(다가구주택)' 건부지임.
인접 도로상태: 대상물건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 3미터의 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자연아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.